第598章 万科

永航听着大师兄的话语真心的觉得梁东来大师兄这个西川省治安官做得一点不合格，净瞎操心了。

大师兄你是啥意思啊，你问我，你让我帮你分析，你真的把我当成了无所不能咋的？

我帮你分析，我哪里知道那么多！！

永航忽的一想，不对，大师兄应该另有意思，他该不会是想让我买？

不是好人啊，大师兄知道永航在燕京有三师父给的产业，永航有钱。

1990年下半年将要成立的上海证券交易所和深圳证券交易所也不是什么新闻，证券交易所的成立标志着新中国集中交易的证券市场正式诞生。

证券化改革也是为了解决当前财政压力所采取的的一种方法。80年代末到90年代初国家中央财政营收相抵后的赤字高达139亿。如果将国内外债务收入计入赤字计算，当时的财政赤字实际上达到了 500多亿元。虽然账面上赤字看似不大，国家实际是通过大量举债来维持运转，反映出的是国家财政收支压力较大，平衡难度很高。

国有企业的证券化改革试点就是一种尝试。（股票对于绝大多数中国人来说还是一个陌生且充满怀疑的新事物。很多人认为股票是“资本主义的毒草”，买了既不能退本，又没有保障。）

国家的做法是摸着石头过河，先动起来再说。

大师兄梁东来和自己说这些的意思就是想让自己出资买。

一定是有单位摊派了任务给他，他朋友多，他手上可能就有不少的任务。

自己知道的是88年的时候听张玉格（嘎子）和董华（华子）说起过，深圳那边的股票（老五股：深发展、万科、金田、安达、原野）成了路边摊，有人在当街推销股票或者是发行单位有政府部门给不同的单位摊派，为了完成任务其中的大多股票是党员干部带头购买才没有滞销。

当时自己是随口交代嘎子、华子。别人不要的我们又不缺钱，拿过来也就是了，算是支援国家建设。

那么大师兄这个时候说的不会就是这个事吧。

永航不习惯大师兄搂着自己的肩膀说话，他正了正身子把大师兄的手归回原位道：

“大师兄，有什么话你就直接说？”

梁东来感觉还是小师弟聪明，自己简单的几句话小师弟就明白，不像自家的两个儿子，蠢笨蠢笨的。

“我朋友希望我给他帮帮忙......”

见不得大师兄欲言又止的样子。

“哎呀。什么忙你说，什么时候你也变得婆婆妈妈的了。”

“能不能让你师父同意吕春风的斯普瑞英置业入股深圳万科股份公司？”

永航了然道：

“他们的股票卖不出去了？”

这话说出去，永航没有听到大师兄肯定的回答，反而是：

“卖不出去，你听谁说的......？现在的人疯了，但凡是股票有多少抢多少。你有的话卖给我。”

梁东来一想，这臭小子一年多来逃到了西藏去玩，他还真的不太了解国内国际上的事。

梁东来开始给永航上课。

听着大师兄的话永航算是明白了，从1990年3月、4月，随着深发展等股票开始分红派息并进行拆细（将大面额股票拆成小面额）后股票价格飞涨，财富效应突然显现，市场情绪瞬间逆转。人们自此开始疯狂涌入股市。在深圳，证券营业部前人山人海，甚至出现昼夜排队的现象。

国民忽然的开悟，证券交易所要成立了，那么股票就可以随时交易了，股票价格飞涨了。其中有没有和新闻报道中中国股神张玉格在日本股市上发大财这样报道有没有关系就不得而知了。

看梁东来师兄的说法好像有其中的原因。日本的、香港的、美国的股票都是股票，我们国家的股票那是原始股，股神买的股票是在那么高价格的位置买的股票都能发财，我们国家的股票拆分后的价格加上派息和白送钱差不多。

永航觉得不可思议。

股票飞涨了，说明有钱了啊，深万科水涨船高是谁这么好心要让出利益。永航可不认为天上会掉下馅饼。

永航问大师兄：

“你的朋友，谁啊？”

“王书记，你不认识。”

我认识，我认识个毛线，地方大员我就认识你一个。永航给了大师兄一个不说拉倒的眼神。

梁东来道：

“粤省王书记，王万科是他的女婿。”

粤省省委的王副书记曾任粤省公安厅厅长、省公安总队第一政委。官场嘛，大家每年到中央开个会还能不认识？还的的确确的和他这个如今的西川公安厅厅长有渊源！！

问题是你找我干嘛？

哎！三师父完全不记得曾经的他是如今香港四大集团（香港致远，香港达远，香港中平、香港正和）的创始人。

现在的四大集团是吕春风的（对外）。

吕春风滑溜的很，香港大多时候都找不到他人，找来找去。

这不，找到了梁东来。

梁东来希望永航能够唤醒三师父的记忆。

王万科创业初期（1983年左右），也就是王万科早期在深圳倒卖玉米饲料，那个时候的社会环境对于投机倒把的商业行为民间还处在探索的摸黑阶段，永航那个时候还在偷偷摸摸的让李海波一伙南下北上的坐火车倒卖服装电子表，他王万科能利用岳父的人脉打通海运航线，降低了运输成本。他在遭遇市场危机（如“肥鸡丸致癌”谣言导致饲料滞销）时，老丈人能出面协调，帮助他王万科获得了广州海运局的巨额订单或赊账额度。

万科的主营业务包括进出口、零售、影视、广告、饮料、机械加工等在内的13大类业务，好了说万科是个什么都做的“综合商社”，不好了说万科就是个“杂货铺子”。

王万科的杂货铺子公司直到 1988年正式通过拍卖在深圳拿地，开始进军房地产行业。

房地产行业不是一般行业可比，说它是一个吞金兽一点不为过。

王万科要在国内获取更多的资金来发展，靠他前期积攒的资金小打小闹的也没意思。要想玩得转房地产，那么国内除了国家银行能向他提供信贷外他别无他法（民间借贷他还没有那么大的号召力）。可是他的万科是私营性质的公司（不同于外资真金白银的在内地投资可以享受国家土地税收政策支持）。那么多的国营大企业缺钱缺的不要不要的，国家不可能把大笔的资金给与一家私营性质的公司。同样，国家的证券化改革试点私营企业同样是不可以参与其中，证券化改革的目的是为了解决国企资金的困局。

国家政策不支持，私营企业这个时候你就是有再大的后台靠着发行股票融资都没有可能，私营企业融资这几乎等同于非法集资。